南京楼市上周关键词“抢客”滁州楼盘抢南京客

　　官方网站南京网上房地产的数据显示，截至昨晚8点，上周南京总共认购商品住房958套，跟前一周基本相当，仍然处于低位运行的态势。然而，销售数字低迷的背后，开发商可没闲着，纷纷上演“抢客大战”，有外地楼盘来南京“抢客”，还有本地江宁楼盘“互掐”，楼市好不热闹。

　　【滁州的楼盘抢南京客】 昨天，位于安徽滁州境内的碧桂园欧洲城首次开盘推出1500套毛坯房，有超过千组购房者到场认购。记者在采访中发现，来自南京的买房人接近一半，购房的目的主要是为了投资或是养老，均价6000元左右的联排别墅以及不到4000元的大户型公寓比较抢手。

　　记者上午9点半来到欧洲城现场时，临时用于楼盘销售的酒店里人山人海，开发商表示此次推出的房源共有1500套，意向客户约有近2000组。据悉，这些房源包括高层、联排别墅和双拼别墅等，其中高层房源的面积约在70-137平方米之间，均价仅为3839元，比碧桂园旗下凤凰城的价格还低1000多元;而179-449平方米的联排别墅均价6050元，166-176平方米的双拼别墅均价则为8200元，这些价格均为一次性付款的特惠价。

　　从鼓楼来的薛女士上午10点赶来时，选房刚刚开始，而等她被叫到号时，薛女士看中的170平方米的一套双拼别墅已经被人选走。经过2分钟的“长考”，她最终定下了一套200平方米左右的联排别墅，总价100多万。“主要还是投资用的”，薛女士对记者直言不讳地说，她在南京已被“限购”无法买房，因此周边城市的别墅产品成了她的首选。“买房就当存着，市场好的话就转手，市场不好就留着以后养老，反正比买股划得来。”

　　在采访中，记者发现滁州本地人也不少，至少占了一半。一位姓黄的当地居民说，欧洲城距离滁州市中心大概20分钟的车程，将近4000元/m2的房价还是要比其他当地楼盘略贵，不过这里离南京近一些，而且配套也不错，用做改善居住条件的话，还是蛮不错的。截至昨天中午记者离开时，现场选房还在继续进行当中，下午传来的数据显示，半天时间总共被选走500多套房源。

　　【江宁两家楼盘“掐”起来】 上周六，江宁万科金域蓝湾正式公开二期房源，没想到这边客户刚进场，在其售楼处外便停了一辆看房车，车身悬挂横幅“不看托乐嘉就买房?”“真是有意思，这样抢客有点太直接了吧!”几乎每一位路过的行人或是看房者都会驻足观望一下，多数人莞尔一笑。

　　记者随后分别采访了这两家楼盘的负责人，托乐嘉负责销售的主管人士坦承，此举确实是为了吸引买房人的眼球，不过“不看托乐嘉就买房?”这样的口号并非针对某一家楼盘，而是对自己的项目本身有充分的自信，“我们不介意别人说什么，有比较才有选择。”而万科公司方面的相关人士在接受记者采访时，除了表示“意外”，并没有做出其他评论。