正月初四起南京50家楼盘开门接客

　　还有7天就过春节了，一些买房人准备趁春节7天长假，到楼盘看房、买房。春节长假期间，有多少家楼盘的售楼处正常开放?

　　昨天本报记者进行了一一打探，发现全市20多家楼盘春节一天假都不放，任何一天都可看房。到正月初四，全市至少将有50家楼盘开放售楼处，接待买房人。

　　20多家楼盘春节不打烊

　　这20多家不放假的楼盘，包括江宁的万科金域蓝湾，河西的碧瑶花园、新城市广场，城南的金浦名城世家、蓝岸3G，江北的威尼斯水城、天润城、旭日爱上城，城北的苏宁名都汇、新城金郡、旭日雅筑，仙林的鸿雁名居等。新城市广场有7套商铺要卖，1套商铺的总价在1000多万到3000多万元，开发商希望能在春节期间卖出几套。

　　一些楼盘只休息大年三十一天，初一就开放售楼处，接待买房人，如江宁的诚基百家湖小公馆、百家湖国际花园、丹佛小镇、奥斯博恩等。还有一些楼盘只休息大年三十和初一，初二就开放售楼处，例如江宁的21世纪国际公寓，城南的亚东观云国际等。

　　更多的楼盘是初四开始接待买房人，例如保利紫晶山、保利香槟国际、翠屏紫气钟山、紫园、金地自在城等。

　　记者盘点了一下，从正月初四开始，全市至少有50家楼盘开放售楼处，接待买房人。而到了正月初八，南京所有楼盘都将恢复开放。

　　春节期间多数楼盘没优惠

　　值得注意的是，多数楼盘在春节期间都没有什么特别的优惠。不仅没有特别的优惠，江宁的城市之光国际公寓，还有30来套特供房源，但该楼盘近日打出广告，表示“特惠将在春节前截止”。也就是说，市民春节再去这家楼盘买房，连目前的特惠都享受不到。

　　本报记者还独家打探到，一些楼盘酝酿在春节后涨价。板桥的金地自在城，目前只剩一些大户型在售，预计春节后推出四期的新房源，该楼盘的一位负责人表示铁定要涨价：“届时肯定不会再是此前精装修房只卖9000多元/平米的价格，会有一定幅度的上调。”据透露，很可能突破1万元/平米。

　　江北多家楼盘的销售负责人也表示，春节后房价还将节节攀升，可能逐步从“8字头”涨到“9字头”。实际上，金城丽景等楼盘已在近期率先涨到9000元/平米左右。

　　开发商看好楼市：

　　金地今年销售指标涨四五成

　　兔年楼市，还会像虎年楼市一样，在调控中继续上扬吗?多数开发商对此十分乐观，并纷纷上调新一年度的销售指标。

　　据了解，金地集团在2010年销售金额达到280亿元，位居全国第13位，而2011年的销售指标铁定在此基础上继续上调。金地集团南京公司的一位人士透露：“我们集团的销售指标，可能比2010年上调40%-50%，一个原因是看好楼市，另一个原因是我们在全国很多城市都有新的项目要销售。”

　　此外，万科在2010年的销售金额达到1026亿元，成为全国唯一的“千亿级房企”，当万科企业股份有限公司总裁郁亮在上海接受媒体采访、被问及2011年的销售计划时，郁亮表示，万科从来不制订年度目标，但比去年有所增长，将是确定的。

　　“尽管2011年仍将是调控年，但住房需求还是很旺盛的，大牌开发商都很看好楼市，从他们在全国疯狂抢地以及纷纷上调销售目标，就能看得出来。”一位楼市专家分析，昨天国务院出台新国八条，就是为了打压那些想要涨价的开发商，遏制炒房，将房价“打”回合理价位。

　　□本报记者 李子墨